О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" постановление Правительства Москвы от 08 февраля 2005 г. N 73-ПП
"О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" постановление Правительства Москвы от 08 февраля 2005 г. N 73-ПП
Дата принятия : 08.02.2005 Номер документа : 73-ПП Тип документа : Постановление Исходящий орган : Правительство Москвы Статус документа : Действующий
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ и Закона города Москвы от 29.09.99 N 37 (в редакции Закона города Москвы от 07.04.2004 N 22) "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" , обеспечения единого порядка при организации и проведении работ по переустройству помещений в жилых домах и применения принципа "одного окна" для сокращения сроков оформления разрешительных документов на эти работы Правительство Утвердить: 1.1. Перечень мероприятий (работ) по переустройству помещений в жилых домах и условия их проведения ( приложение 1 ). 1.2. Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству помещений в жилых домах ( приложение 2 ).
2. Возложить на Государственную жилищную инспекцию города Москвы (Мосжилинспекция) функции уполномоченного органа по приему и рассмотрению в режиме "одного окна" заявок от граждан и юридических лиц с последующей выдачей им разрешения (или обоснованного отказа в разрешении) на переустройство помещений в жилых домах и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ.
3. Утвердить Регламентную схему подготовки, согласования и выдачи заявителю конечного документа - разрешения на переустройство помещений и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ в жилом доме, оформленного на основании распоряжения Мосжилинспекции ( приложение 3 ).
4. Утвердить и с 25 февраля 2005 года ввести в действие норматив города Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) Регламент оформления и проведения переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы ( приложение 4 ).
5. Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция): - в месячный срок подготовить и направить в Москомархитектуру предложения по уточнению Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве, утвержденного распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ, необходимые для его приведения в соответствие с Законом города Москвы от 29.09.99 N 37 и настоящим постановлением; - в первом полугодии 2005 года подготовить предложения по внесению изменений, реализующих положения Жилищного кодекса Российской Федерации, в Закон города Москвы от 29.09.99 N 37 (в редакции Закона города Москвы от 07.04.2004 N 22) "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы".
6. Префектурам административных округов и управам районов: - усилить контроль за проводимыми в жилых домах ремонтно-строительными работами, имея в виду установление фактов несанкционированного переустройства жилых и нежилых помещений и принятие мер к нарушителям в соответствии с законодательством. При этом обеспечить, в первую очередь, выполнение требований, определяющих порядок заселения домов после завершения строительства; - осуществить передачу Мосжилинспекции аккумулированной в межведомственных комиссиях районов и административных округов информации по выданным ранее разрешениям на переустройство помещений в жилых домах для обеспечения преемственности принятых ими решений. Сроки и условия передачи предварительно согласовываются с Мосжилинспекцией. После этого указанные комиссии прекращают рассмотрение вопросов, связанных с переустройством помещений в жилых домах; - организовать с участием Мосжилинспекции информационно-пропагандистскую работу среди населения по вопросам подготовки, оформления и проведения переустройства помещений в жилых домах (семинары, наглядная информация в подъездах жилых домов, встречи руководителей органов исполнительной власти с жителями, привлечение к этой работе старших по домам и подъездам, председателей ТСЖ и ЖСК); - обеспечить взаимодействие с Мосжилинспекцией в части принятия мер по выявленным фактам несанкционированного переустройства, включая подачу совместных исковых заявлений в суды.
7. Признать утратившим силу пункт 1 распоряжения Мэра Москвы от 31 июля 1996 года N 166/1-РМ "Об упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Москвы".
8. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 6 мая 1997 года N 321 "Об уточнении нормативных документов и полномочий Мосжилинспекции" (в редакции постановления Правительства Москвы от 19.08.2003 N 692-ПП): 8.1. Пункт 2.2.1 приложения 1 дополнить дефисом следующего содержания: " - соблюдения сроков производства работ, норм и правил производства работ по переустройству помещений в жилых домах.". 8.2. Пункт 2.2.10 приложении 1 изложить в новой редакции: "2.2.10. Согласовывает проектную документацию на работы по монтажу газового оборудования в жилых домах, помещениях в них, отдельных жилых помещениях.". 8.3. Приложение 1 дополнить пунктами 2.2.15, 2.2.16 следующего содержания: "2.2.15. Осуществляет в качестве уполномоченного органа Правительства Москвы прием и рассмотрение в режиме "одного окна" заявок от граждан и юридических лиц с последующей выдачей им разрешений (или обоснованных отказов в разрешении) на переустройство помещений в жилых домах и производство связанных с этим ремонтно-строительных работ. 2.2.16. Проводит комиссионную приемку выполненных работ с утверждением актов о произведенном переустройстве помещений в жилых домах.".
9. Опубликовать настоящее постановление в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.
Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ (РАБОТ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И УСЛОВИЯ ИХ ПРОВЕДЕНИЯ
Мероприятия (работы) по переустройству, относящиеся к входящим в понятие "переустройство помещений" перепланировке, переоборудованию и реконструктивным работам, приведены в таблицах 1 - 3.
Одновременно с указанными в настоящем Перечне мероприятиями (работами) или отдельно от них могут осуществляться следующие мероприятия (работы), для которых оформление разрешительной документации не требуется (ч.4 ст.2 Закона города Москвы от 29.09.99 N 37): - ремонт помещений; - устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов); - замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
Мероприятия (работы), подлежащие выполнению по проекту, согласовываются с надзорными органами в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ.
1. Мероприятия (работы) по перепланировке
№ п/п
|
Мероприятия (работы)
|
Выполняются:
|
1
|
Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)
|
по эскизу
|
|
2
|
Устройство проемов в ненесущих перегородках исключая межквартирные)
|
по эскизу
|
|
3
|
Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали)
|
|
по проекту
|
4
|
Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали)
|
|
по проекту
|
5
|
Устройство внутренних лестниц
|
|
по проекту
|
6
|
Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах
|
по эскизу
|
|
7
|
Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия
|
по эскизу
|
|
8
|
Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен
|
|
по проекту
|
9
|
Замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию)
|
по эскизу
|
|
10
|
Изменение конструкции полов с увеличением нагрузок)
|
|
по проекту
|
|