Ответственность за проведение несанкционированной перепланировки

В соответствии с Федеральным законодательством и законодательными актами города Москвы за проведение несанкционированного переустройства помещения юридические и физические лица могут быть привлечены к юридической ответственности, а именно:
- наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от 100 до 300 минимальных размеров оплаты труда;
- наложение административного штрафа на физических лиц в размере от 5 до 15 минимальных размеров оплаты труда;
- отмена дотаций и компенсаций (субсидий) по оплате жилищных и коммунальных услуг, назначаемых из бюджета города Москвы;
- районные Управы вправе обратиться в суд с исками о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в случаях, предусмотренных статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- собственники или управляющие компании (в т.ч. районные ДЕЗы) вправе подавать иски о расторжении договоров найма жилых помещений, аренды помещений в жилых домах и иных договоров, дающих право пользования помещениями в жилых домах.

Многие виды сделок с жилым помещением и нежилым помещением в жилом доме будут запрещены или ограничены, а именно:
- крайне затруднительно продать такое помещение;
- рыночная стоимость такого помещения снижается на 30%-35%;
- фактически невозможно осуществить обмен или взаимозачет такого помещения;
- невозможно оформить залог такого помещения, в т.ч. получение ипотечного кредита;
- невозможно оформить заклад на такое помещение;
возникнут существенные трудности при оформлении дарения или наследства на такое помещение.

Наши работы

Жилые дома

  

Коттеджи

Квартиры

Офисные, административные и общественные здания